近日，中国银行业界迎来了一场关于存量房贷利率调整的“大动作”。继六大国有银行之后，全国12家股份制商业银行及部分城商行、农商行也相继发布了存量房贷利率调整细则，宣布将于10月25日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整，统一降至LPR（贷款市场报价利率）减去30个基点（BP）。这一举措不仅标志着全国性范围的降低存量房贷利率工作正式开启，更释放出提振居民消费和促进房地产市场止跌回稳的双重信号。
一、存量房贷利率调整的背景与动因
在探讨此次调整之前，我们需要了解存量房贷利率调整的背景。近年来，随着房地产市场调控政策的持续深入，新房贷利率不断下行，与早期高利率签订的存量房贷之间形成了显着的利差。这一利差不仅增加了存量房贷客户的还款压力，也激发了大规模的提前还贷潮，对银行的�
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